OFERTA SPRZEDAŻY DWÓCH DZIAŁEK BUDOWLANYCH SUDWA, GM. OLSZTYNEK

Biuro Dunajscy Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę sprzedaży dwóch atrakcyjnie położonych działek gruntowych, zlokalizowanych w miejscowości Suwa, w gminie Olsztynek, powiat olsztyński, województwo warmińsko-mazurskie. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów poszukujących gruntów w dobrze skomunikowanej i rozwijającej się lokalizacji.

Podstawowe informacje o nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki ewidencyjne:

działka nr 65/9 o powierzchni 1104 m², cena 139 000 zł

działka nr 65/10 o powierzchni 1096 m², cena 139 000 zł

Obie działki sklasyfikowane są jako grunty rolne klasy RIVa. Tereny te charakteryzują się korzystnymi warunkami gruntowymi oraz płaskim ukształtowaniem, co znacząco ułatwia proces projektowania i realizacji inwestycji budowlanej.

Warunki zabudowy:

Dla obu działek zostały wydane warunki zabudowy, które dopuszczają realizację inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego. To ogromna zaleta, ponieważ przyszły nabywca nie musi przechodzić przez czasochłonny proces administracyjny związany z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy może niemal od razu przystąpić do planowania inwestycji.

Dostęp do drogi i komunikacja:

Obie działki posiadają zapewniony dostęp do drogi publicznej poprzez udział w drogach wewnętrznych, co gwarantuje wygodny i bezproblemowy dojazd przez cały rok. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybkie połączenie z kluczowymi punktami w regionie:

dojazd do obwodnicy Olsztynek Zachód zajmuje około 3 minut

dojazd do Olsztynka to zaledwie około 3 minuty

do centrum Olsztynka dotrzemy w około 5 minut

dojazd do Olsztyna zajmuje około 20 minut

Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowej, co może być istotne dla osób korzystających z transportu publicznego.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do infrastruktury drogowej, co czyni tę ofertę idealną dla osób pracujących w Olsztynie lub okolicach, a jednocześnie ceniących sobie spokój i kontakt z naturą.

Uzbrojenie terenu:

Najbliższe media znajdują się w drodze głównej o numerze ewidencyjnym 66/12. W jej obrębie dostępne są:

sieć energetyczna

gaz

kanalizacja

wodociąg

Bliskość infrastruktury technicznej znacząco ułatwia i obniża koszty przyłączenia mediów do przyszłej zabudowy.

Otoczenie i charakterystyka lokalizacji:

Działki położone są w spokojnej, rozwijającej się okolicy o charakterze mieszkalnym i rekreacyjnym. To miejsce idealne dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz bliskości natury, bez rezygnacji z wygody życia w pobliżu miasta.

Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną oraz dużą ilością terenów zielonych. Bliskość lasów, łąk i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu trybowi życia, spacerom oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, takiej jak sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz punkty usługowe, które znajdują się w pobliskim Olsztynku.

Atuty nieruchomości:

wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego

atrakcyjna powierzchnia działek (ponad 1000 m² każda)

dostęp do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne

bliskość mediów (prąd, gaz, woda, kanalizacja)

bardzo dobra komunikacja z Olsztynkiem i Olsztynem

spokojna, zielona okolica

szybki dojazd do obwodnicy

doskonały potencjał inwestycyjny

Podsumowanie:

Prezentowana oferta to doskonała okazja do zakupu działek w atrakcyjnej lokalizacji, łączącej komfort życia blisko natury z dogodnym dostępem do miasta i infrastruktury. Dzięki wydanym warunkom zabudowy oraz dostępności mediów jest to propozycja gotowa do realizacji inwestycji budowlanej bez zbędnych formalności.

Działki stanowią idealne miejsce do budowy domu dla osób ceniących spokój, przestrzeń oraz dobrą komunikację. To również świetna lokata kapitału w nieruchomości o rosnącym potencjale.

Nieruchomość wolna od roszczeń, zobowiązań, zadłużeń hipotecznych.

PODSUMOWANIE:

Dom był budowany dla rodziny, troskliwie utrzymywany, w materiałach wysokiej jakości. Sprzedawany jest wraz z całym wyposażeniem, gotowy do wprowadzenia się od zaraz.

Ewentualne prace, które można przeprowadzić, sprowadzają się jedynie do odświeżenia czy pomalowania wnętrz, zgodnie ze swoimi upodobaniami.

Jest to nieruchomość, która zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów szukających trwałości, elegancji, prywatności i funkcjonalności w samym centrum miasta.

Dunajscy Nieruchomości

biuro @ dunajscy . pl

w w w . dunajscy . pl

Oddział Mława: ul. Warszawa 1

Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a

Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego.